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Baugrundstück in zweiter Reihe

PRET:CHF 229000

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31.10.2024

Proprietar

PRET:CHF 229000 -31.10.2024

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31.10.2024

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Kategorie

Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsgünstiger Lage nahe der Frankenthaler Innenstadt. Das Grundstück in zweiter Reihe kann gemäß Bebauungsplan mit einer Doppelhaushälfte inkl. Garage bebaut werden. Das Baugrundstück hat eine Größe von 375 m² zzgl. einer Zufahrt von ca. 90 m². Die Erschließung/Zufahrt über das Vorderliegergrundstück wird durch eine Baulast bzw. durch ein uneingeschränktes Nutzungsrecht als Grunddienstbarkeit im Grundbuch gesichert. Die Bauvoranfrage mit Architektenplänen kann auf Wunsch beim Kauf übernommen werden. Besonderheit: Bei Interesse kann das 375 m² große Vorderliegergrundstück, auf dem sich eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet, mit erworben werden. Der Gesamtkaufpreis auf Verhandlungsbasis für das Gesamtobjekt bestehend aus dem Baugrundstück und der Bestandsimmobilie mit einer Gesamtfläche von 750 m² beläuft sich auf 388.000 €. Bei einem persönlichen Termin vor Ort zeige ich Ihnen gerne das Baugrundstück bzw. die Bestandsimmobilie. Lage Die gewachsene Siedlungsstruktur in ruhiger Lage (Sackgasse), eine ÖPNV-Anbindung vor der Haustür zur attraktiven Frankenthaler Innenstadt mit der kompletten Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie in Richtung Kurpfalz oder Weinstraße, Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie Sportvereine machen diese Lage besonders lebenswert.