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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten- ruhige Lage

PRET:CHF 625000

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02.04.2025

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Kategorie

Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

Große Hauptwohnung mit circa 210 m² Wohnfläche. Zusätzlich Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ist ideal als Büro, zum vermieten oder für Gäste im EG mit circa 60 m² Wohnfläche. Nutzfläche ca. 410 m² Grundstücksfläche von 739 m² in ruhiger Siedlungslage. Schöner Wintergarten, Balkon, großzügige Garage, Dachboden, Vollkeller mit Sauna, Dusche und WC. Im Jahr 1986 wurde dieses Wohnhaus in massiver Ziegelbauweise errichtet. Im Vollkeller befinden sich neben großen Nutzräumen auch die Öl Zentralheizung circa zehn Jahre alt. Besonderheiten: Balkon, sonnige Terasse, Dusche, Badewanne, Wintergarten, Einliegerwohnung, 2 Dachböden, Fußbodenheizung, Kamin/ Kachelofen, Keller und 2023 Kernsaniert (Strom und Wasserleitungen, alle Holzdecken EG und OG mit Trockenbau erneuert, neue Fenster mit elektrischen Jalousien im EG, neue Zimmertüren, alle Bodenbeläge und Bäder sowie neu verputzen der Wände) Info zum Kachelofen: erfüllt alle gesetzlichen Vorschriften und darf zeitlich uneingeschränkt genutzt werden. Zertifikat vorhanden Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer! Kontaktieren Sie uns, um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.