ZappAds: 2 für 1: Haus + 2 Grundstücke (letzte Chance, bevor Makler-Beauftragung).

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2 für 1: Haus + 2 Grundstücke (letzte Chance, bevor Makler-Beauftragung).

PRET:CHF 120000

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11.03.2025

Proprietar

PRET:CHF 120000 -11.03.2025

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11.03.2025

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Kategorie

Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

Weiter sinkt der Preis nicht, denn weniger als 120.000 Euro ist nicht möglich. Wird das Haus nicht verkauft, werde ich definitiv einen Makler beauftragen, wodurch die Kosten für beide Seiten unnötig steigen. Das Haus befindet sich in Mansfeld-Südharz zwischen Halle und Eisleben. Die Fläche beträgt insgesamt 193,19 m² (Erdgeschoss: 100,41 m² und 1. Etage: 92,78 m²) + 27,75 m² Terrasse in Süd-Ausrichtung. Zudem hat es 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und weitere Flächen im Dachboden, Doppelgarage und Nebengebäude (siehe Grundrisse). Das Grundstück ist ca. 1.194 m² groß. Das unbebaute Grundstück direkt nebenan (ca. 984 m²), das in den 120.000 Euro enthalten ist, kann zum Beispiel für die Eigenversorgung und zur Tierhaltung genutzt werden. Ca. 1.194 m² Hausgrundstück + ca. 984 m² Gartengrundstück nebenan = ca. 2.178 m². Beide Grundstücke und das Haus sind lastenfrei (keine Grundschuld, keine Hypothek, keine Schulden usw.). Wegen Privatverkauf entstehen keine Maklergebühren. Ausstattung: - drei Zimmer und andere Räume - 2 sanierte Badezimmer (Tageslicht-Badezimmer) mit Blick zum zweiten Grundstück - Terrasse (27,75 m²) in Süd-Ausrichtung - Doppelgarage und Nebengebäude - Haus-Grundstück ist voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser und DSL - mit Dachziegeln gedecktes Dachbodendach im Jahr 2022 von innen mit Dämmwolle gedämmt - Kunststoff-Fenster (zweifach verglast) - keine Maklerkosten - keine Abwassergebühren für Frischwasser für den Garten - keine Schornsteinfegerkosten - kein Denkmalschutz - keine Erbpacht - unvermietet Das Haus befindet sich in einer sehr schönen ländlichen Umgebung zwischen Halle und Eisleben. Die Nachbarn sind nett, man kommt schnell ins Gespräch und hilft sich gegenseitig. Die nächstgrößeren Städte sind mit dem Auto ziemlich schnell zu erreichen. Die Elektrik muss zwingend erneuert werden. Zur Pflege des Hauses (lüften, Wasserbewegung in den Rohren, Rasen mähen usw.) ist es bis zur Schlüsselübergabe von mir bewohnt. Für die Fotos räumte ich meine paar hier benötigten noch verbliebenen Gegenstände jeweils kurzzeitig in ein anderes Zimmer - deswegen sehen die Zimmer für die Fotos leer aus. Bei der Schlüsselübergabe sind meine persönlichen Gegenstände, die ich zum Wohnen brauche, raus. Alle Fotos sind unbearbeitet - alles mit Handy fotografiert und so ins Internet gestellt. Das Foto mit dem Zimmer 1 habe ich irgendwie etwas schief fotografiert. Bitte keine Anfragen von Maklern, weil ich das Haus und das angrenzende Grundstück als Privatverkauf ohne Maklerkosten für den Käufer und mich verkaufen möchte. Standard-Haftungsausschlussklausel: Der Haus- und Grundstücksverkauf findet unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel, auch aus verborgenen Mängeln, statt. Meine Kontaktdaten: Handy: 0152 266 931 68 E-Mail: umzugsverkauf.chris@gmx.de