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Ferienhaus am Ijsselmeer Traumhaus Wertanlage Holland

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23.04.2025

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Kategorie

Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit ‼️ Kein Chalet oder Mobilheim. Komfort Steinbungalow. Kleines Traumhaus am Ijsselmeer 52 qm Ferienhaus 3 kleine Schlafzimmer, ideal für 4-5 Personen, offener Wohn/Küchenbereich neues Bad mit Dusche und WC in schönem, naturbelassenem, hundefreundlichen Ferienpark, direkt am Ijsselmeer Keine Maklerkosten ! Verkauf von Privat ! Fragen beantworte ich AUSSCHLIEßLICH nur noch telefonisch unter +31621833302 Herr Pronk Sie träumen von Ihrem eigenen kleinen Ferienhaus in toller Lage ? Dann ist vielleicht unser kleiner Steinbungalow genau das Richtige für Sie. Wir verkaufen schweren Herzens aus privaten Gründen unsere beiden Ferienhäuser im Ferienpark Het Grootslag in Andijk, Nord Holland. Der naturbelassene Ferienpark liegt direkt am Ijsselmeer. Alle Angebote des Parks können Sie nutzen. Eine Vermietung über den Park ist möglich aber nicht vorgeschrieben. Sehr flexible Vermietungsmodelle (monatsweise, ganzes Jahr) während der Vermietsaison Eigennutzung kein Problem. Vermietung läuft über den Park. Umsätze um die 12.000 Euro im Jahr, mit Eigeninitiative gut erreichbar Im Park und in der Umgebung sind Hunde willkommen. Andijk hat einen eigenen Yachthafen, der ca 1 Kilometer entfernt liegt. Die ganze Umgebung eignet sich hervorragend zum Segeln, Wandern, Wassersport, Radfahren Informationen allgemein: Erbpachtgrundstück. Ab 01.01.2027 wird die Erbpacht um 50 ! Jahre verlängert. Monatliche Kosten, inklusive Erbpacht zur Zeit 400 €. Ab 2027 ca 600 Euro monatlich. Zuzüglich Ihrer Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Gas) Steuer und Versicherung. Heizung, Warmwasser mit Gas. Unser renoviertes Haus Nr. 300 liegt in zentraler Lage im Park. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus, Tiere sind im Haus und im Park gestattet und willkommen. Die Terrasse ist zur alleinigen Nutzung und wird nicht mit anderen Häusern geteilt. Das lichtdurchflutete Haus betreten Sie durch die Terrassentüren oder die Eingangstür und gelangen in den offenen Wohn/Essbereich mit offenem Kamin und einem offenen Küchenbereich. Die Küche ist für 4 Personen komplett eingerichtet und verfügt über einen Gasherd mit 4 Platten, kleinen Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Kaffeemaschine Im Wohnzimmer können Sie es sich auf bequemen Möbeln vor dem Kamin oder TV gemütlich machen. Das helle Badezimmer wurde renoviert und ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet, die Nächte können Sie im kleinen Elternschlafzimmer (Platz für Bett ca 1,60 x 1,90) oder in einem der beiden kleinen Kinderzimmer verbringen. Geheizt wird mit Gas. Zum Park: Schwimmbad, Erlebnisspielplätze, Streichelzoo, Restaurant, Bar, Bowling, Billard, Waschsalon, Kinderanimation, Supermarkt, Imbiss, Minigolf Platz, Beachvolleyballplatz, Tennisplatz uvm. Andijk liegt im Städtedreieck der historischen Städtchen Enkhuizen, Medemblik und Horrn. Hier finden Sie Kultur, Aktion, Shopping, Restaurants, Cafés in einer touristisch nicht so überlaufenden Gegend. Amsterdam, Alkmaar, Texel und die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto gut in 45 Minuten. Überzeugen Sie sich selber von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Telefonisch oder schriftlich gerne unter +31621833302