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Sonnige Wohnung Travemünde Strand

PRET:CHF 279000

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07.03.2025

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PRET:CHF 279000 -07.03.2025

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Kategorie

Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

Ich verkaufe von privat meine 1-Zimmer-Wohnung von ca. 42 qm in der Kaiserallee 51. Sie liegt zwar nicht zur Seeseite, hat aber eine wunderschöne Sonnenterrasse. Dank eines passenden Grundrisses und durchdachter Gestaltung ergibt sich eine tolle Aufteilung. Der Flur ist durch den deckenhohen Einbauschrank und den Spiegel auf der Innenseite der Wohnungseingangstür gleichzeitig ein Ankleideraum. Der Hocker im danebenliegenden Bad ist schnell zur Seite. Die Küche ist komplett eingerichtet. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche finden Sie zusätzlich einen hohen Schrank mit bequemen Schüben im unteren Bereich und einem verglasten Mittelteil. Danach schließt sich der Essbereich an. Ein kleinerer Tisch würde sicherlich auch reichen, aber wir haben einen vorhandenen Tisch genutzt, weil wir häufig Besuch haben. Gegenüber befindet sich der Schlafbereich - eine Kuschelfläche von 1,60 c 2,00 m. Der Rahmen des Bettes hat eine lichte Höhe von 40 cm, so dass darunter viele Dinge verstaut werden können. Im Anschluss sehen sie die Sitzgruppe (sozusagen ein optisch abgetrennter Livingroom) mit einem wunderschönen Blick durch die großen Fenster (in der Gesamtbreite der Wohnung) auf die Terrasse. Die Terrasse ist groß, von Grün umrahmt und teilweise überdacht. Außenlicht und Steckdose (von Innen abschaltbar) erlauben die Nutzung auch noch zu später Stunde. Der elektrische Rolladen befindet sich an der Vorderkante der Überdachung, so dass auch Tisch und Stühle damit geschützt werden können. Neben der Terrassentür gibt es noch einen sehr praktischen PC-Arbeitsplatz. Zwischen diesem Arbeitsplatz und dem Essbereich steht bei uns ein Sideboard, auf dem auch der Fernseher seinen Platz findet. Telefon- und TV-Ansclüsse gibt es aber auf beiden langen Wänden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum gibt es einen Raum für Waschmaschine + Trockner und eine Sauna. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Wenn Sie das Haus verlassen und sich zweimal nach links wenden, schauen Sie auf die Ostsee im Bereich des Grünstrandes. Zum Sandstrand mit Strandkörben sind es nach rechts ca. 300 m, nach linkgs gelangen Sie nach ca. 300 m zum Hundestrand und zum Brodtener Steilufer. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf € 260,- einschl. Heizkosten. Der Kaufpreis beträgt € 279.000,-. Besichtigungstermin und Information über Braun, Tel. 0172-4555033