ZappAds: Schieder-Schwalenberg Wohnung 4. Z. K. B. F. DG. 310 € K. NK 180 € ca. 51 m²

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Schieder-Schwalenberg Wohnung 4. Z. K. B. F. DG. 310 € K. NK 180 € ca. 51 m²

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04.04.2025

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Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

Schieder-Schwalenberg Wohnung 4. Z. K. B. F. DG. 310 € K. NK 180 € ca. 51 m² (63 m²) Ab 1.12.2024 verfügbar. Heute biete ich ihnen eine Dachgeschosswohnung in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus an. In diesem Gebäudeteil, befinden sich lediglich sieben Wohnungen. Die Hausgemeinschaft ist reinlich, still und höflich. Die Hausgemeinschaft befindet sich aus deutschen und Russland deutschen. In dem Gebäude wird deutsch und Russisch gesprochen. Die vier Zimmer Küche Bad Wohnung, teilt sich wie folgt auf........ Es gibt ein großes Wohnzimmer. Ein normal großes Schlafzimmer. Zwei kleinere Durchgangszimmer. Eine sehr kleine Küche. Ein kleines Badezimmer mit Wanne. Sowie einen Flur. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 63,13 m². Aufgrund der Dachschrägen und der gesetzlichen Umrechnung hat die Wohnung rechnerisch 50,77 m², welche dann für die Heizkosten Abrechnung Verwendung findet. Bedeutet, sie haben eine Grundfläche von 63,13 m² zur Verfügung und bezahlen bei der Nebenkostenabrechnung im Bereich der Gesamtumrechnung aufgrund der Kopfhöhen in den unterschiedlichen Bereichen, 50,77 m². Die Nebenkosten können lediglich geschätzt werden. Bei einer Person könnte es sein, dass sie mit 180 € pro Monat hinkommen. Sofern zwei Personen in den Wohnraum einziehen, müsste man auch 200 € veranschlagen. (An NK. ) 500 € Kaution bei Schlüsselübergabe fällig. Die angegebenen Zimmer, täuschen !!! Der Wohnraum ist maximal für zwei Personen geeignet. Eventuell für zwei Personen mit einem Baby. Für mehr Personen scheint der Wohnraum nicht geeignet zu sein. Im Wohnzimmer befindet sich ein Giebel, wo morgens bis mittags die Sonne durch die Fenster scheint. Nachmittags kommt dann die Sonne schräg durch die Dachfenster. Die Wohnung ist insgesamt hell und verfügt über einen entsprechend komfortables Laminat. Die Küche und das Badezimmer ist natürlich verfliest . Der Flurboden ebenfalls. Der E-Mail-Verkehr wird bevorzugt. Private Vermietung; Keine Vermittlungsgebühren. Gerne beantworte ich E-Mails. E-Mails werden zumeist in den Abendstunden gelesen und wenn erforderlich, beantwortet.